Obras em andamento · Coleção Soul Rio

A Coleção Soul Rio a poucos passos da Praia de Copacabana

Studios, Studios Plus, Up Gardens e Double Suites numa rua tranquila entre Barata Ribeiro e a orla — com Sky Pool, Running Room e Gourmet Lounge na cobertura, fechadura eletrônica em todas as unidades e financiamento direto com a incorporadora.

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A partir de R$ 1.244.100 Studio Plus de 44,89 m² · unidade 104 · valor válido para outubro/26
ROLE PARA CONHECER
O bairro de Copacabana

No coração de Copacabana, a poucos passos da praia

A Rua Cinco de Julho fica numa quadra arborizada e tranquila entre as ruas Santa Clara e Constante Ramos, a poucos passos da praia de Copacabana na altura do Posto 4 e do metrô Siqueira Campos.

O edifício tem 13 pavimentos e 81 unidades — Studios, Studios Plus, Up Gardens e Double Suites — assinado pelo escritório Casé Lima, com fachada de Cité Arquitetura e interiores das áreas comuns por Monza Incorporações, com jardineiras que descem pelas varandas ao longo de toda a fachada.

Vista aérea de Copacabana com o pino de localização do Soul Rio Cinco de Julho, 154, entre o Morro e a orla

Tudo o que Copacabana tem de melhor, por perto

  • Praia de Copacabana
  • Metrô Siqueira Campos
  • Metrô Cantagalo
  • Supermercado Zona Sul
  • Supermercado Hortifruti
  • Grand Cru
  • Adega Pérola
  • Haru Sushi
  • The Bakers
  • Smart Fit
  • Bodytech
  • Roxy Cinema
  • Hotel Pestana Copacabana
  • Teatro Brigitte Blair
  • Sesc Copacabana
  • Boteco Belmonte
  • Praça Edmundo Bitencourt
  • Praça Serzedelo Corrêa
  • Hospital Copa D'Or

Pontos de referência do entorno, a pé ou de carro, a partir do empreendimento.

Diferenciais

Vantagens para quem decide agora

Do kit de armários incluso ao financiamento direto com a incorporadora — benefícios pensados para facilitar sua decisão, seja para morar ou investir.

Cozinha do apartamento decorado com armários planejados, Soul Rio Cinco de Julho, 154 Quarto integrado à lavanderia do apartamento decorado, Soul Rio Cinco de Julho, 154
  • Kit de armários inclusoArmários de cozinha, roupeiro e prateleira do banheiro inclusos em todas as unidades, sem custo adicional.
  • Fechadura eletrônica em todas as unidadesPorta de entrada das unidades equipada com fechadura de alta segurança e tecnologia.
  • Infraestrutura pronta para splitDreno da evaporadora, tubulação de cobre com isolamento térmico e ponto de força já instalados.
  • Entregue com bancada e misturadorCozinha entregue com bancada, além de misturador de bica alta.
  • Infraestrutura para máquina de lavar e secar roupasPreparação completa para instalação dos equipamentos de lavanderia.
  • Tabela facilitada 30% / 70%30% durante a obra e 70% financiado ou repassado na entrega.
  • Obras em andamentoCanteiro em andamento, com entrega prevista para junho de 2027.
  • Financiamento direto com a incorporadora9,9% a.a. + IPCA, em até 120 meses, após a conclusão da obra.
Lazer e conveniência

Sky Pool, gourmet e conveniência em um só endereço

Sky Pool com deck molhado, Running Room e Gourmet Lounge na cobertura, além de Grab and Go, academia, pet care, lavanderia e bicicletário no térreo.

Sky Pool na cobertura do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Sky Pool
Gourmet Lounge coberto na cobertura do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Gourmet Lounge
Hall de entrada do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Hall de Entrada
Mercadinho Grab and Go do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Grab and Go
Academia equipada do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Academia
Espaço Pet Care do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Pet Care
Espaço Gourmet descoberto com vista, Soul Rio Cinco de Julho, 154 Gourmet Descoberto
Lavanderia compartilhada do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Lavanderia
Bicicletário do Soul Rio Cinco de Julho, 154 Bicicletário

Imagens meramente ilustrativas.

Conheça o projeto

O Soul Rio Cinco de Julho, 154, em detalhes

Vídeo institucional de apresentação do Soul Rio Cinco de Julho, 154
Valores, Plantas & Tipologias

Do studio à cobertura, de 35,92 m² a 76,55 m²

81 unidades entre Studios, Studios Plus, Up Gardens, Double Suites e Coberturas — valores válidos para outubro/2026.

Planta baixa Studio, unidade 1102, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Studio

35,93 m² · unidade 1102
A partir deR$ 1.271.000
Planta baixa Studio Plus, unidade 104, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Studio Plus

44,71–46,10 m² · unidade 104
A partir deR$ 1.244.100
Planta baixa Up Garden, unidade 107, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Up Garden

65,59 m² · unidade 107 · com hidro e deck
A partir deR$ 1.484.000
Planta baixa Double Suite, unidade 305, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Double Suite

71,66 m² · unidade 305
A partir deR$ 2.000.700
Planta baixa Cobertura Studio, unidade 1201, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Cobertura Studio

42,63 m² · unidade 1201 · terraço privativo
A partir deR$ 1.509.500
Planta baixa Cobertura Double Suite, unidade 1202, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Cobertura Double Suite

62,19 m² · unidade 1202 · terraço privativo
A partir deR$ 2.103.300

Plantas meramente ilustrativas · valores válidos para outubro/2026, sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.

Masterplan

Áreas comuns pensadas para o dia a dia

Masterplan do térreo do Soul Rio Cinco de Julho, 154

Térreo

Acesso · Bag Keeper · Delivery Box · Pulmão · Hall de acesso · Grab and Go · Hall de elevadores · Bicicletário · Estacionamento e áreas técnicas

Masterplan da cobertura do Soul Rio Cinco de Julho, 154

Cobertura

Hall de elevadores · Lounge Gourmet · Cozinha · Running Room · Lounge descoberto · Banheiro PCD · Lounge piscina · Deck molhado · Piscina

Evolução da obra

Acompanhe o canteiro em tempo real

Atualizado em setembro/2026
Fachada frontal do Soul Rio Cinco de Julho, 154, em obras — setembro de 2026

Fachada — frente

Fachada dos fundos do Soul Rio Cinco de Julho, 154, em obras — setembro de 2026

Fachada — fundos

Fotos reais do canteiro de obras.

Ambientes

A leveza carioca em cada detalhe

Interior decorado do Up Garden, Soul Rio Cinco de Julho, 154 Interior decorado do Up Garden, quarto e cozinha, Soul Rio Cinco de Julho, 154
Interior decorado do Studio, Soul Rio Cinco de Julho, 154 Interior decorado do Studio, quarto e sala, Soul Rio Cinco de Julho, 154
Detalhe das varandas e jardineiras da fachada, Soul Rio Cinco de Julho, 154 Interior decorado da Cobertura, Soul Rio Cinco de Julho, 154

Ambientes decorados meramente ilustrativos.

Conceito

Uma fachada que respira verde em Copacabana

A arquitetura do Soul Rio Cinco de Julho, 154, assinada por Casé Lima, com fachada de Cité Arquitetura, é marcada por jardineiras que descem pelas varandas de todos os pavimentos — trazendo o verde para dentro da vida urbana de Copacabana.

Os interiores das áreas comuns têm assinatura da própria Monza Incorporações, por Gabriela Sales e Maria Svab, com acabamentos em madeira, tons terrosos e piso 100% porcelanato nas unidades.

Detalhe da fachada com jardineiras nas varandas, Soul Rio Cinco de Julho, 154
Investimento

Condições que acompanham a obra até a entrega

R$ 1.244.100
Studio Plus 44,89 m² · unidade 104 · valor válido para outubro/26
  • Ato — 10% (out/26)
  • 5 mensais — 20% (1ª em nov/26)
  • Financiamento bancário — 70% (abr/27)

Financiamento direto com a incorporadora disponível após o Habite-se, taxa de 9,9% a.a. pelo sistema PRICE, em até 120 meses, com correção pelo IPCA. Será possível financiar cliente estrangeiro, mediante documentação. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração — consulte a tabela atualizada com a corretora.

Gestão de locação opcional com a Lobie — parceria fechada para quem quiser rentabilizar a unidade por temporada, com taxa de 12% sobre o resultado líquido. Não é obrigatório contratar a administradora para locar sua unidade.
Ficha técnica

Quem constrói o Soul Rio Cinco de Julho, 154

81
Unidades
13
Pavimentos
36–77
m² de área privativa
11
Vagas de garagem
Realização
Monza Incorporações
Construção
FMAC Engenharia
Estruturação e gestão financeira
RJDI
Arquitetura
Casé Lima
Fachada
Cité Arquitetura
Interiores das áreas comuns
Monza Incorporações · Gabriela Sales e Maria Svab
Gestão de locação por temporada
Lobie
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