Obras em andamento · Coleção Soul Rio

A Coleção Soul Rio chega a Laranjeiras

Studios, gardens, studio casa em duplex e apartamentos de 2 quartos com suíte, a poucos minutos do Flamengo, do Catete e do Cosme Velho — com piscina no rooftop, spa, academia, pet care e muito mais.

Ver plantas e preços Quero mais informações
A partir de R$ 682.400 Studio de 31,66 m² · condições facilitadas até a entrega
ROLE PARA CONHECER
O bairro de Laranjeiras

Tradição, arte e natureza no coração do Rio

Um dos bairros mais charmosos e arborizados da Zona Sul, Laranjeiras equilibra a vida residencial tranquila com a proximidade de tudo o que importa: o Parque do Flamengo, o Palácio do Catete, o Largo do Machado e a estação de trem do Cosme Velho, portal de acesso ao Corcovado.

Vizinho de Botafogo, Catete e Cosme Velho, o bairro é procurado por quem busca ruas arborizadas, casarões históricos e uma vida de bairro genuína — sem abrir mão da proximidade com o Centro e a orla.

Mapa ilustrado de localização do Soul Rio Gago Coutinho, 53, com pontos de referência do entorno em Laranjeiras

A rua respira tranquilidade, a cidade continua por perto

  • Escola Edem1 min
  • Extra6 min
  • Parque Eduardo Guinle3 min
  • Metrô6 min
  • Mercadinho São José4 min
  • Galeria São Luiz8 min
  • Galeria Condor4 min
  • Kinoplex8 min
  • Rotisseria Síria Libaneza4 min
  • Parmê8 min
  • Smart Fit4 min
  • Zona Sul Supermercado10 min
  • Hospital Rio Laranjeiras4 min
  • Majórica10 min
  • Americanas5 min
  • Fluminense Futebol Clube12 min
  • Supermercado Prezunic5 min
  • Largo do Machado6 min
  • Ultra Academia5 min
  • Aterro do Flamengo13 min
  • Drogaria Pacheco5 min
  • Praça São Salvador8 min
  • Palácio Guanabara13 min

Tempos estimados a pé/de carro, a partir do empreendimento.

Diferenciais

Vantagens para quem decide agora

Do armário de cozinha incluso ao financiamento direto com a incorporadora — benefícios pensados para facilitar sua decisão, seja para morar ou investir.

Interior decorado do Studio com armários de cozinha planejados, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do Studio Casa duplex, com cozinha e bancadas entregues, Soul Rio Gago Coutinho, 53
  • Armários de cozinha inclusosMódulo aéreo e sob bancada já entregues na unidade.
  • Fechadura eletrônica em todas as unidadesPorta de entrada equipada com fechadura de alta segurança e tecnologia.
  • Infraestrutura pronta para splitDreno da evaporadora, tubulação de cobre com isolamento térmico e ponto de força já instalados.
  • Entregue com bancada e misturadorBanheiro e cozinha entregues com bancada, além de misturador de bica alta.
  • Infraestrutura para máquina de lavar e secar roupasPreparação completa para instalação dos equipamentos de lavanderia.
  • Tabela facilitada 30% / 70%30% durante a obra e 70% financiado ou repassado na entrega.
  • Obras iniciadasCanteiro em andamento, com entrega prevista para dezembro de 2028.
  • Financiamento direto com a incorporadora9,9% a.a. + IPCA, em até 120 meses.
Lazer e conveniência

Rooftop, spa e coworking em um só endereço

Piscina e lounge no 6º pavimento, terraço spa com sauna e academia na cobertura, coworking no mezanino da casa preservada, pet care, bicicletário e Grab and Go para o dia a dia.

Piscina no rooftop do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Piscina
Terraço e lounge gourmet do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Lounge Gourmet
Terraço spa da cobertura do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Terraço Spa
Academia equipada do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Academia
Sauna da cobertura do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Sauna
Coworking no mezanino da casa preservada, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Coworking
Espaço Pet Care do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Pet Care
Grab and Go do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Grab and Go
Hall de entrada e portaria do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Portaria & Hall
Lavanderia compartilhada do Soul Rio Gago Coutinho, 53 Lavanderia

Imagens meramente ilustrativas.

Conheça o projeto

Um novo jeito de viver em Laranjeiras

Vídeo institucional de apresentação do Soul Rio Gago Coutinho, 53
Valores, Plantas & Tipologias

Do studio ao 2 quartos com suíte, de 27,81 m² a 82,65 m²

107 unidades entre studios, gardens, studio casa em duplex, apartamentos de 2 quartos e coberturas — cada uma pensada para caber no seu jeito de morar.

Planta baixa Studio Garden do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio Garden

39,94 a 48,87 m² · térreo, jardim privativo
A partir deR$ 691.400
Planta baixa Studio tipo do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio

40,16 m²
A partir deR$ 773.200
Planta baixa Studio compacto do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio

31,56 a 31,66 m²
A partir deR$ 682.400
Planta baixa Studio menor metragem do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio

27,81 m² · menor metragem
A partir deConsulte
Planta baixa Studio Casa duplex do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio Casa · Duplex

37,23 a 44,33 m² · pé-direito duplo, na casa preservada
A partir deR$ 767.900
Planta baixa 2 Quartos com suíte do Soul Rio Gago Coutinho, 53

2 Quartos com Suíte

62,16 a 82,65 m²
A partir deConsulte
Planta baixa Cobertura Studio do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Cobertura Studio

40,01 a 42,54 m² · terraço privativo
A partir deConsulte
Planta baixa Cobertura Double do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Cobertura Double

52,53 a 69,02 m² · terraço privativo
A partir deConsulte
Planta baixa Studio coluna 06 do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Studio

37,01 m²
A partir deConsulte

Plantas meramente ilustrativas · valores sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.

Masterplan

Áreas comuns pensadas para o dia a dia

Masterplan do térreo do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Térreo — Portaria, Bicicletário, Lavanderia, Pet Care, Grab and Go

Masterplan do 6º pavimento do Soul Rio Gago Coutinho, 53

6º Pavimento — Piscina, Lounge, Terraço Gourmet, Espaço Kids, Sala de Jogos

Masterplan da cobertura do Soul Rio Gago Coutinho, 53

Cobertura — Terraço Spa, Sauna, Academia, Banheira de Gelo

Evolução da obra

Acompanhe o canteiro em tempo real

Atualizado em setembro/2026
Obras em andamento do Soul Rio Gago Coutinho, 53, em setembro de 2026 — escavação do terreno Canteiro de obras do Soul Rio Gago Coutinho, 53, em setembro de 2026 — demolição e preparação do terreno

Fotos reais do canteiro de obras.

Ambientes

A leveza carioca em cada detalhe

Interior decorado do Studio Garden, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do Studio, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do Studio Casa duplex, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do 2 Quartos com cozinha aberta, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado da Cobertura Studio, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado da Cobertura Double, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do 2 Quartos, Soul Rio Gago Coutinho, 53 Interior decorado do Studio Casa duplex, outro ângulo, Soul Rio Gago Coutinho, 53

Ambientes decorados meramente ilustrativos.

Curadoria de arte

Arte que conta a história de Laranjeiras

Sob curadoria de Luca Panhota, o hall de entrada recebe o mural "Topografia do Cotidiano", de Lenzi Junior, e a escultura "Devir Verde", de Gabriella Marinho — peças que dialogam com a memória do casarão preservado e com o dia a dia do bairro.

Na fachada externa, um painel de azulejos ilustrados retrata cenas cotidianas de Laranjeiras — janelas, ciclistas, a feira e rodas de amigos — costurando a nova arquitetura à história do lugar.

Painel de azulejos ilustrados na fachada do Soul Rio Gago Coutinho, 53, retratando cenas do cotidiano de Laranjeiras
Investimento

Condições que acompanham a obra até a entrega

R$ 682.400 Valor de entrada · Studio 31,66 m², unidade 205
  • Ato — 8% (out/26)
  • 30 dias — 1% (nov/26)
  • 60 dias — 1% (dez/26)
  • 23 mensais — 8% (1ª em jan/27)
  • 4 semestrais — 12% (1ª em mar/27)
  • Financiamento direto — 70% (a partir de dez/28)

Financiamento direto com a incorporadora a partir de dez/28, taxa de 9,9% a.a. pelo sistema PRICE, em até 120 meses, com correção pelo IPCA. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração — consulte a tabela atualizada com a corretora.

Ficha técnica

Quem constrói o Soul Rio Gago Coutinho, 53

107
Unidades
12
Pavimentos
28 – 83
m² de área privativa
3
Elevadores
Incorporação e construção
SCHIPPER+
Realização
Monza Incorporações
Gestão imobiliária
RJDI
Arquitetura
A+ Arquitetura
Fachada
Citè Arquitetura
Interiores das áreas comuns
Monza Incorporações
Curadoria de arte
Luca Panhota
Prêmio
Ademi · Concepção Arquitetônica
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